2020房屋稅要繳交囉!3大要點報你知!|AAM財富方舟資產管理

房屋稅繳稅季來到,本週AAM也不免俗的整理2020年房屋稅3大要點,希望協助大家輕鬆面對、聰明繳稅! 四大類別 自用稅率最漂亮 房屋稅共分四大類別,分別為:

  • 自住住家用 — 本人、配偶或直系親屬居住用房。
  • 非自住住家用 — 房屋出租、非本人、配偶或直系親屬居住,或是全國超過3戶以上,房屋稅就會按住家非自住用稅率課徵。
  • 非住家非營業用 — 人民團體等非營利用。
  • 營業用 — 登記為實體營業用房。

其中屬「自住住家用」的稅率最為優惠!只要符合房屋無出租、營業,且本人、配偶或直系親屬有實際居住事實,即可適用自用住宅稅率1.2%,但如果屋主本人、配偶及未成年子女全國合計擁有房產超過3戶,其餘就只能算「非自用住家」,各縣市會以不同的稅率計算。

不因疫情影響 繳納期限不延後 2020年的房屋稅並沒有如同綜合所得稅一般申報延長至6月底,但5月的房屋稅還是要在6月1日前繳納喔!

但如果您個人有因疫情影響,如接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫,房屋稅繳納期限延至今年6月30日,也可申請分期,納稅義務人應於展延期限內帶相關證明文件,前往房屋所在地地方稅稽徵機關申請。 若擁有多筆房產如何節稅呢? 擁有多筆資產要如何合法節稅呢?AAM建議,可在「住家現值較高」或在「非自用稅率較高」的縣市把房產申請為「自用」,就可達到節稅效果,為自己空出更多的現金使用空間! 想要知道自己2020年的房屋稅大概要繳多少?也可以進行試算喔! 稅捐稽徵處的試算表→ https://lihi1.com/Ux3Sm

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