為何老張說「新型態房產」是「男人結婚的實力、女人單身的底氣」?|AAM財富方舟資產管理

「不只有房住還可以收租」不是一個遙遠的夢

與女友以結婚為前提穩定交往,最怕被準岳父岳母問起一句話:「你有房嗎?」如果此時男人可以自信地說:「我不只有房住還可以收租!」相信困難應該就少了一大半。同樣的,對於不想結婚的女人來說,如果有一間能自住又能收租的房產,女人也能豪氣過一個無論單身自給自足或談個戀愛都更有彈性的生活!

兩房一廳正在夯中古屋比新成屋更能創造CP值、累積底氣

大台北房產圈人稱「老張」的財富方舟資產管理公司總經理張凱,跟他的團隊就研發了一套獨家KNOW HOW,能改造中古屋成為穩定收租又符合法規的「多個單位的【兩房一廳】居住空間」,又稱為「新型態房產」。新型態房產不但是租屋市場上的新藍海(市場上這樣空間的物件偏少,需求卻有與日俱增的趨勢),也是比套房更為適合生活的居住空間。因此,當人們說到要在大台北地區置產,老張會提醒你:同樣存一筆自備款,買中古屋就比同樣總價的新屋多了更寬廣的使用坪數,因為中古屋當年的公設比偏低,因此能有效創造坪效去做出可以收租的空間規劃。「新型態房產」正是一個好的解方,就算自己自住一個單位(兩房一廳),還有另外兩個單位的兩房一廳可以收租。經過老張團隊這些年的實戰經驗,所收租金都能支付房貸還有餘,讓自己未來漫長二、三十年的房貸人生,都有房客的租金幫你繳房貸,生活自然多了彈性,人也多了底氣。

無論單身或結婚,老張都希望你在雙北「買房」不是個負擔,而是個力量!

大台北地區情侶家庭愛逛IKEA,因為IKEA展示的樣品屋空間就很符合「單身男女」與「小家庭」所嚮往的「小而有質感」的生活型態。實際使用坪數落在15坪左右、兩房一廳的居住空間正在夯,大台北地區今年熱銷的新建案也多主打兩房一廳。只是,如果購買新成屋的兩房一廳自己入住,等於往後的房貸都是需要從自己的薪資所得裡去繳納。後疫情時代衝擊某些工作產業時,萬一失去主動收入,房貸就會成為一個重擔。相對的,如果將存到的頭期款像老張一樣投入「新型態房產」,透過一間中古屋打造出多間兩房一廳的格局,不只解決夫妻居住的問題,將原本要租屋的花費變成累積資產,另外兩間當包租公收租金,減少房貸的壓力,等到未來寶寶出生長大想換屋,這間房產做為第二間房子頭期款的基礎,不用只屈就工作的收入,就可以大大降低你肩上負擔與煩惱。對單身的人而言,新型態房產(多個「兩房一廳」的收租單位)的每月租金也是單身貴族的底氣,不用靠別人、看臉色,來場說走就走的小旅行、培養新的興趣愛好、想要fire目前的工作,都能更有彈性、隨心所欲。

#買一個能自住又能收租的房產就是你的底氣

#讓老張告訴你什麼房子可以自住收租一次解決?

AAM是新型態房產的專家

AAM也是最懂雙北中古屋的專家

AAM更是給你單身結婚都有底氣的行家!

如何獲得底氣?就讓AAM助你一臂之力!

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吳建賢 Cosmo Wu(AAM董事主席)
專長 : 身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資。

張凱 Armani Chang(AAM 總經理)
專長 : 不動產投資 ,資產重整,財務規劃,投資組合諮商,資產管理,市場分析,創業育成,大數據及資料分析,資訊科技產業分析,美食導覽。

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