房產投資寶典

台灣人口紅利消失將衝擊房價？投資房產必須考量的關鍵因素

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在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下，再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題，大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧，也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎？你看的是租金收入還是資產累積？

「以房養老」怎麼養？一招讓月領退休金不縮水還抗通膨

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隨著平均壽命延長，退休規劃議題更受到重視，越來越多人提早從35-40歲開始規劃，趁工作黃金高峰期就為銀髮生活儲備戰力。但正值買房成家年紀，一般人要同時養家、養房還能存足夠退休金有些困難，因此近年「以房養老」風潮興起，讓辛苦供的房貸在未來能夠轉成現金支應退休生活。

房地產投資不可不知，8大問答AAM一次告訴你！

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通膨蠢蠢欲動，投資就該選有機會增值的「實體資產」，你想投資房產卻不知道怎麼開始嗎？不知道該短期投資轉手還是長期持有出租比較適合你嗎？AAM整理了大家最想了解關於房地產投資必知8個問與答，一次告訴你為什麼投資房產就要出租？為什麼出租就要選中古屋才能高投報率10%！

「房貸轉增貸」讓房產變成活資產，積極型投資人的好戰友

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許多投資人有時會遇到難得的投資機會，手上暫時沒有資金可以運用，因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產，其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息，而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資，您想要增值還是定期衍利？

【地價稅必知重點】地主屋主們注意！11月不只雙11購物節，也是地價稅開徵月！

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11月是一年一度雙11購物節，但屋主們別忘了11月也是一年一度開徵「地價稅」的時間喔！許多人衡量購屋投資時，大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額，卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本，其中一項就是每年必繳的「地價稅」，來看看AAM準備的地價稅知多少！

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